Wissen für Eigentümer

Magazin rund um Mehrfamilienhäuser

Verständliche Orientierung zu Verkauf, Bewertung, Steuern, Energie und Nachfolge. Fachfragen sollten stets anhand des Einzelfalls geprüft werden.

Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf

Wann § 23 EStG bei privat gehaltenen Immobilien relevant werden kann und weshalb der Einzelfall zählt.

Wie Bodenwert, Reinertrag, Liegenschaftszins und Restnutzungsdauer zusammenwirken.

Welche energetischen Informationen Käufer prüfen und warum bestehende Heizungen nicht pauschal ausgetauscht werden müssen.

Wie Finanzierungskosten, Renditeanforderungen und Ertrag den Immobilienwert beeinflussen.

Wann Diskretion sinnvoll ist und welche Abwägung gegenüber einer breiten Vermarktung nötig bleibt.

Wie Eigentümer Liquidität, Verwaltungsaufwand, Steuern und Nachfolge gemeinsam betrachten können.

Wir prüfen Ihr Mehrfamilienhaus direkt und unverbindlich.